|
Teknisk avdeling
|
|
Bevar - vedlikeholdsplan |
|
Hva er Bevar?
Et planleggingsverktøy for å ivareta vedlikehold av bygningsmasse
for boligselskap tilknyttet Stavanger Boligbyggelag (SBBL).
Bevar er en skreddersydd vedlikeholdsplan som tar utgangspunkt i SBBL’s
utfyllende database over boligselskapene. Alle data fra arkivmaterialer,
befaringer, tilstandsvurderinger og oppmålinger samles og bearbeides. I tillegg
kartlegges data om ulike bygningsdeler, mengder, levetid og årstall for sist utført
vedlikehold.
Sluttproduktet er en plan med forventede kostnadstall for 10 år fremover. |
|
|
 |
|
 |
Bevar vedlikeholdsplan inneholder
- oversiktlig vedlikeholdsrapport med beskrivelser og tabeller
- årlig befaring og oppfølging
- detaljert oversikt over planlagt vedlikehold fra år 1 t.o.m. år 10 med
forventet kostnadstall
|
Hvorfor Bevar
- gir styret et godt verktøy for langsiktig vedlikeholdsplanlegging
- forhindrer at små skader utvikler seg til større kostbare skader
- gjør styrets arbeid enklere og sikrer kontinuitet
- sikrer unødvendige "hopp" i felleskostnadene
|
 |
Jevnlig vedlikehold er god økonomi
Uten vedlikehold vil en bygning etter hvert
forfalle, og større og mindre skader vil
oppstå. All erfaring viser at det er langt
dyrere å sette en bygning i stand etter langvarig forfall, enn kostnaden med et jevnlig
vedlikehold. |
Ansvar for å bevare verdier
Styret i boligselskapene er pålagt et ansvar gjennom lovverk og forskrifter for å holde
bygningene forsvarlig vedlike. Det er store verdier styret er satt til å passe på og
bevare. En vedlikeholdsplan gir styret svar på og oversikt over de tiltak som må
gjennomføres. |
|
Hjelp til gjennomføring av tiltak
Før tiltak iverksettes, kan SBBL bistå boligselskapet med rettledning. SBBL
har lang erfaring, og besitter omfattende kompetanse på området. SBBL vil også bistå med å skaffe gunstig finansiering på vegne av boligselskapet.
- beskrivelse og innhenting av pristilbud
- vurdere pristilbudene, anbefale tilbydere og bistand i kontraktsforhandlinger
- følge opp fremdrift, kvalitet, utførelse og økonomi i byggefasen
- ivareta byggherrens ansvar og innrapportering til styret
|
 |
|
Detaljert oversikt
Planlagt vedlikehold fra år 1 til og med år 10,
utarbeidet med forventede kostnadstall, gjør styrets arbeid enklere.
Kostnadene legges inn i et langtidsbudsjett som utarbeides parallelt
av SBBL.
Vedlikehold – en langsiktig tanke
Som kjent endres styrets sammensetning med ulike
mellomrom. Styrer kommer og går. Det sittende styret må tenke
langsiktig, ikke bare sin egen periode. Med avtale om vedlikeholdsplan og årlig
oppdatering, sikres det at vedlikeholdet opprettholdes.
Hvor mye koster
Bevar?
Ta kontakt med SBBL’s tekniske avdeling for tilbud
om Bevar for ditt boligselskap. I tillegg kan vi gi veiledning i
forhold til Husbankens tilskuddsordning.
|
|
Teknisk avdeling i SBBL
- består av godt kvalifiserte medarbeidere som har spesialisert seg innen byggeteknisk rådgivning og ledelse av renoverings- og vedlikeholdsoppgaver.
- I tillegg ivaretar SBBLs tekniske avdeling saksbehandlingen vedrørende forsikringsskader for sine oppdragsgivere i borettslag og sameier.
Vi gleder oss til å arbeide for ditt boligselskap.
Interessert i flere
opplysninger?
Ta kontakt med
Jostein
Hauge,
|
|
|
